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绿城高管称看中大量保险浮存金
来源:未知 时间:2019-01-10 14:02浏览量:
绿城高管称看中大量保险浮存金



绿城为何突然进军保险产业?高管称看中保险浮存金,27亿拿下万达的百年人寿股权。

万达集团出清百年人寿股权,将持有的11.55%股权转让给绿城房地产集团。股权转让完成后,绿城房地产集团将成持股11.55%的第一大股东,揽下珍贵的保险牌照。

绿城高管称看中大量保险浮存金,27亿收购万达的百年人寿股权

绿城中国此前公告,此次受让股份耗资超27亿元,“地产+金融”也是绿城中国主动探索的新兴发展模式,将进一步完善绿城中国的金融板块业务。绿城中国认为,“由于本公司的主要顾客群(即物业买方)与目标公司的保障型保险顾客群具有一定重叠,预期将会有交叉销售的潜力,产生协同效应。”

绿城中国在此前公告中表示,全资附属公司绿城房地产集团协议以27.18亿元收购百年人寿11.55%股份,提及收购时也表达了对百年人寿的看好。

绿城中国表示,中国的人寿保险业务现正迅猛发展,前景无量。鉴于中国保险业的高门槛,人寿保险牌照具有独特的资本投资价值,收购事项对集团而言,是投资人寿保险业的机会。

此外,记者观察发现,包括恒大集团、泛海控股、泰禾集团、新湖中宝等多家房企均在保险领域有布局。如恒大集团的恒大人寿、泛海控股的亚太财险、泰禾集团的泰禾人寿以及新湖中宝的阳光保险。

至于房企为何如此看重保险牌照?绿地金融董事长、总裁耿靖在《房地产企业打造金融控股平台的战略思考与实践》一文中关于保险牌照的看法或能揭开谜题。他认为,对于房地产企业的金融控股平台而言,在金融监管政策从紧从严的后监管时代,不管是做公司金融还是金融公司,牌照都是至关重要的。除了展业的需要,一些牌照还可以带来融资的便利,比如保险公司可以提供源源不断的现金,银行也可以提供大量贷款来源。

耿靖认为,“在国内目前的金融监管政策下,大部分的金融牌照是稀缺资源。在众多的金融牌照中,保险、银行、信托、证券是第一类的牌照,其中又属保险牌照最值钱。”巴菲特曾经阐述过保险牌照重要性的基本逻辑:“保险公司先收后付,使得我们持有大量的浮存金;浮存金理论上最终要支付给投保人,但在这期间可以用于投资。”“如果保费收入高于承保成本,那么,在投资收益之外,我们还获得承保利润,等于是免费,甚至是人家付费,让我们运用这笔浮存金。”

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